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東広島市西条町 O様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例
長年の雨漏り、地震による亀裂、塗装のはがれ、雨垂れによるシミ、モルタルの欠けなど悩んでいました。
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外壁リフォームデータ
屋根瓦棒、外壁、パラペット、鉄骨手すり 2014/3/31~4/25
屋根瓦棒:アステック遮熱塗料 外壁:アステックEC200F シリコン塗料 鉄骨手摺塗装:シリコンフレックスJY パラペット:シリコンフレックスJY 営業:廿日出 宏三
職人:宮崎
 
外壁:ライトラテ 玄関周り壁:モカ 鉄骨手摺:パイオニア パラペット:パイオニア 176万円
同じ地域で、事務所の前を前をよく通っていた。ユーチュプなどでの朝礼風景、オレンジの車。営業の方のお客様本位の姿勢。納得できるまでの数回の打合せた。足場の人、補修をしてくださった人、塗装をしてくださった方、雨漏りを補修してくださった方、廿日出さん塚原さんが、皆さんで何度も足を運んだり、心配してくださった。リフォームして最高に良かった!
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外壁全体に、亀裂や塗装のはがれや鉄部の錆が見られます。腐食が進むと、手すりや屋根のやり替えなど高額なリフォーム費用となる可能性があります。 瓦棒葺きの屋根は、全体的な塗装の白化現象や、錆などが見られます。内樋は、ゴミが溜まり、雨水の流れを止め腐食や雨漏りの原因を生んでいます。 屋上手摺は、錆の発生が進んでいます。手摺が折れたりする可能性があり、早めに塗装の補修をしたほうが、補修費を押さえられ、手すりが折れるなど原因の一つとなります。
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外壁全体に、チョーキング現象が見られ、手でこすると白い粉が手に付いて汚れます、防水機能が低下しています。 窓の水切りから壁のモルタルに雨水がしみこみ、外壁塗装が剥がれています。建物への漏水が心配されます。 屋根パラペットのモルタル塗りが、地震などで割れ、浮いてしまっている状態で、落下の危険と防水性能が低下して漏水の原因にもなり、中のコンクリートの強度が低下していると考えられます。
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屋根瓦棒葺 清掃 屋根瓦棒 シーラー塗装の上、中塗り中 屋上配水管 庇下割れ補修
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外壁、庇 クラック補修 パラペット割れ部分除去の上補修 塗装剥がれ除去の上シーラー塗布中。
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屋上鉄製手摺、錆止め・中塗り 補修後、軒裏・壁 シーラー塗装 パラペット・軒裏、補修後、きれいに補修がされました。
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足場があるうちにお施主様検査を行います。 心配だった屋根の劣化も、きれいに補修ができました。
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全体に明るい感じになり、後ろの山に良く映えます。 パラペットに庇裏に外壁に割れた所も除去再生され美しくなりました。
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